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潘石屹有的钱赚的很危险!

作者:创业网 来源:互联网 时间:2021-08-06
潘石屹这次真的伤心了。7月29日,soho中国股价暴跌30%,美国黑石对soho中国的收购可能要反转,整个舆论都在猜测,是不是有关部门要出手防止资金外逃。7月早些时候,网上就已经确认,潘石屹将SOHO中国准备卖给美国黑石集团,预计套现142亿港元。“别让潘石屹跑了”的言论在那几天里,疯狂刷屏。      
  潘石屹这次真的伤心了。
  
  7月29日,soho中国股价暴跌30%,美国黑石对soho中国的收购可能要反转,整个舆论都在猜测,是不是有关部门要出手防止资金外逃。
  
  7月早些时候,网上就已经确认,潘石屹将SOHO中国准备卖给美国黑石集团,预计套现142亿港元。
  
  “别让潘石屹跑了”的言论在那几天里,疯狂刷屏。
  
  跑不跑的罪名,只有等到他真跑了才能成立。
  
  严格意义上来说,我不是潘石屹的黑粉,更不是soho中国的辩护人。
  
  但看到这两天新闻,再看看公认的笑憨憨潘石屹,也总有几句mmp想说。 
  
  【网上创业,上创业信息网】
  
  01
  
  潘石屹今年60岁。
  
  脸上总是忠厚的笑容,改不掉的甘肃口音,和一点点口吃。
  
  其实从2014年起,潘石屹名下的SOHO地产,就在不停地被卖出去,短短几年套现300亿元。
  
  一边抛售在中国的资产,一边在海外大手笔买楼。
  
  2011年,斥资7亿美元购得纽约港务局大楼;
  
  2012年,6亿美元买下曼哈顿公园大道广场49%股权。
  
  2013年,以14亿美元获得美国通用汽车大厦40%股权。
  
  在英国的大儿子,成立地产公司,拿下多个地产项目。
  
  虽然潘石屹声称,这些行为是“家族信托,跟SOHO中国无关”。
  
  但群众的眼睛虽然不是雪亮的,但起码也是睁开的:潘石屹距离与中国分手,可能只差一张飞机票了。
  
  曾经无数甘肃青年,将他视为人生偶像、奋斗目标,他是甘肃穷山沟飞出的最耀眼的凤凰。
  
  这只凤凰不干了,把打拼了30年的房地产行业,雄厚的人脉、钱脉基础,说卖就卖了(结果没卖出去)。
  
  王石、王健林、又或是好友冯仑,都还在谈笑风生,没人露出要跑的迹象。
  
  无风不起浪。
  
  中国人讲因果报应。
  
  做生意的人,接触的人多,难免过去留下什么瓜葛枝蔓,成为后来的大坑。 
  
  02
  
  心有余悸
  
  60代的中国很穷,黄土高坡上的村子,不仅穷,还有狼。
  
  一天深夜,在一声凄厉的惨叫中,潘父抓起铁棒,拎起煤油灯冲进猪圈,发现猪脸已经被狼撕烂了半边,鲜血在流,猪在抽搐。
  
  潘石屹躲在父亲身后,瑟瑟发抖,那是他第一次看见生与死的边界。
  
  别人读鲁迅,写祥林嫂剥毛豆,儿子被狼叼走,只当个稀罕故事。
  
  潘石屹只有深深地恐惧。
  
  甘肃清水县,是他的老家,山沟里最穷的家。
  
  祖父和父亲都是方圆几十里很有学问的人,曾经也有过好一点的日子。
  
  父亲被打成右派,母亲瘫痪,因为饥饿,每个人都像被扎瘪的轮胎。
  
  两个妹妹也送了人。
  
  小时候的潘石屹曾坚定地认为,世界上最幸福的职业,一定是厨师。在他的世界里,厨师才真叫吃饱饭呐!
  
  这些芝麻绿豆的小事都是些琐事,有什么意义呢?
  
  可生活有时候就像把并不锋利的菜刀,但刀刀留痕。
  
  童年回忆的事还有很多,但已经到了同那个灰黄的故乡告别的时候了。
  
  16岁的潘石屹考上中专,又以总分第一成绩考入石油管道学院,一毕业,就分配到石油单位。
  
  穷人家的孩子,能“抢”到这样一个皇粮饭碗,简直就是一碗在手,一生无忧,躺平干活就行了。
  
  但一张椅子引发潘石屹的决裂。
  
  据说,一个刚来办公室的女孩,认定椅子要坐一辈子,一定要挑个最舒服的。
  
  像个黑屋子,被人用椅子“哐当”砸了一下,潘石屹的脑袋蓦的亮了一线光。
  
  一辈子坐着这张椅子,还是下海闯荡?
  
  是选择稳定的生活,还是不安的未来?
  
  正逢1987年,王石马上手举5000万,带领万科在深圳买买买;
  
  任正非刚刚被骗走上百万,王健林还在大连当办公室主任;任志强已经在北京地产业张牙舞爪了三年。 
  
  人人都在摸着石头过河,大多数人淹死在河底,森森白骨无数。
  
  一道铁丝网,将深圳特区与内陆隔开。
  
  从狗洞里钻出来,拍拍身上的泥,蛇头拿走中介费,潘石屹兜里还剩三十块钱。
  
  工地挑砖、卖电话机,什么赚钱干什么。
  
  他只是个民工,一个上过大学的民工。当时和他一起的,据说还有一个叫李勇的难兄难弟。
  
  1988年,海南建省。
  
  10万青年,快乐得像初入春江的小鸭子,横渡琼州海峡,到了海南。
  
  潘石屹鼓动李勇,一起去海南。
  
  据说两人在海南找了三个月的工作,几乎山穷水尽时,才在一家砖厂找了份搬砖的活。
  
  老板赏识潘石屹,就将砖厂承包给潘石屹,自己去炒房地产了。
  
  到海南仅仅一年时间,碰上中国经济“倒春寒”,海南热潮迅速消退,赔钱的跑路的,但更多的,是很多人离开了海南。
  
  砖厂也倒闭了。
  
  工友李勇与潘石屹分手。
  
  第二次在海南街头碰见时,潘石屹告诉李勇,自己要炒房地产。
  
  据说此人后来再也没见过潘石屹,对他来说,潘石屹已经成为遥远屏幕上的神龙,自己只是在SOHO中国的工地上,继续挑砖。
  
  也许他的孩子也曾瞪大眼睛问他:“爸爸,你怎么没有在90年代发大财?”
  
  那已经是另一个故事了。
  
  1992年,邓公南巡讲话,提出加快住房制度改革。
  
  海南再次热气腾腾,人口不足700万的小岛,一夜长出20000多家房产企业。
  
  冯仑、潘石屹、易小迪、王功权、刘军、王启富,成立万通公司,帐上仅有3万块钱,但这正是万通和“六君子”神话的开始。
  
  传言:冯仑玩了一手空手套白狼。
  
  他假装自己有1300万,哄一个商人掏出500万;又拿这500万,从银行贷出了1300万。
  
  然后买下8幢烂尾楼,装修之后反手倒卖,净赚300万(也有人说150万)。
  
  没人知道,为什么别人手里是烂尾楼,到了他们手里,不仅全卖了,还大赚一笔。
  
  那时起,冯仑就发现了潘石屹的营销天赋。
  
  创业仅两年,万通公司的资产就从3万,达到10亿元。
  
  故事再深挖,也挖不出多少东西了。
  
  海南全是山一样的建筑,一团模糊,里面的翻江倒海,如云似雾。
  
  但有一点被明确标记:
  
  潘石屹凭着惊人的记忆力,将房管局厚厚一本海南所有建筑总量的数据记下,结合海南本地人口数量,计算出人均49平米建筑面积。
  
  而彼时的北京,不过7平米。
  
  人的感觉可以被欺骗,但数字永远理性。
  
  海南楼市雪崩的前夜,潘石屹去了北京,成立北京万通地产。
  
  那一年,吉利的李书福折损数千万,后来承认自己只能造造汽车。
  
  更多的人,一夜被浪淹没,从此再没出现。 
  
  03
  
  成也萧何
  
  在美国造玻璃的曹德旺说,潘石屹两口子鬼精鬼精。
  
  仅用了10年时间,潘石屹就从80块钱身家,成为百亿富豪。
  
  不仅躲过了海南的楼市崩塌,还在两次离婚后,娶了海归剑桥女硕士--张欣。
  
  中国男人,多数忌讳公开承认老婆有能力。
  
  但潘石屹每次谈到老婆张欣,都是笑容满面:“是张欣塑造了我!”
  
  1994年,张欣从华尔街回国,经人介绍,认识了正在北京开发地产的潘石屹。
  
  离过婚的有钱人,在华尔街多的很。
  
  但张欣没见过潘石屹这种说话土、又口吃、打扮也土的有钱人。
  
  仅四天,二人闪婚,随后创立SOHO中国。12年后,SOHO中国于香港上市。
  
  曹德旺评价的鬼精二人组,一度是国民眼中最成功的夫妻。
  
  香港的《明报》刊登过一篇文章,说记者从卫星上看,以三八线为界,朝鲜半岛南边(韩)灯火通明,北边(朝)则黑灯瞎火。
  
  于是,潘石屹在北京看地,就在晚上出去溜达,看哪里夜晚灯火通明,就选择投资哪里。
  
  这是他的鬼精之处:跟着光走策略。
  
  这样做了十几年,才有了冯仑后来说的”我们从海南岛来,建了北京50%的CBD”。
  
  但受过西方教育的张欣,想法则在另一维度。
  
  当时整个中国都在建造既省钱又省时的包豪斯建筑,张欣请亚洲12位顶尖设计师,设计“长城公社”,成为中国第一个被威尼斯艺术双年展邀请,获得2002年艺术推动大奖的建筑作品。
  
  每一处SOHO建筑,都以造型之独特而被人们疯狂夸赞,即使售价高昂,依然挡不住富豪们买SOHO房产的步伐。
  
  雅典奥运会闭幕式的北京宣传片,建外SOHO是北京的新地标建筑。
  
  那时候,SOHO的销售,一个月只有一个小目标——先卖它35亿。
  
  潘石屹开了微博,超过2亿的微博粉丝,比马云高10倍。别的房地产营销费用高达2%-3%,他的只有不过0.7%。
  
  他的微博营销被当成典型案例,被当代学者写入论文。
  
  潘石屹很懂得如何抓住这届网友的心:
  
  写自传、当演员、主持脱口秀,走的是明星儒商的路子;
  
  家乡虽然还很穷,但捐款不如授入以渔,主动冠名“潘苹果”,甘肃的父老乡亲卖苹果,甚至搬到博鳌论坛,见人就给吃苹果。
  
  不管是中国还是西方,都有一个常识:企业家应有社会责任。
  
  具体表现:公益、捐款、帮贫扶弱。
  
  2014年,潘石屹向哈佛捐款1亿。金星在节目挤兑他:不捐款给中国的大学,居然捐给哈佛1个亿。
  
  潘石屹一边讪笑一边解释:这笔钱是捐在在哈佛的中国贫困留学生。
  
  后来被别人扒出,这捐款只是给儿子捐一张哈佛的门票钱。
  
  另一笔捐款是耶鲁大学,当然,也是另一个儿子的耶鲁门票钱。
  
  西方本来就有捐读制度,富人为自己的前程着想,似乎也没什么不对。
  
  疫情期间,全国都在飞驰武汉,有钱出钱,有力出力。
  
  潘石屹与夫人只是转发了武汉加油,淡淡飘过。
  
  企业家的社会责任,在祖国最需要的时候,就变成俩字“加油”。
  
  曾经有人看到宋丹丹在微博上,指责SOHO中国的建筑破坏环境:
  
  网友吐槽SOHO是“华丽的鸟笼”。
  
  在2010年,北京SOHO业主维权。十几名业主身穿“惨”字T恤,在SOHO楼前大喊“骗子”。
  
  山西、内蒙来的煤老板,开始后悔买入SOHO房产。
  
  去年,潘石屹的好朋友“网络大炮”任志强,锒铛入狱。
  
  还是去年,网传潘家小少爷在微博侮辱英烈,至今仍被网络通辑。
  
  传言是真是假,只有咱们国家司法才知道。
  
  不管贫穷还是富有,人人都在身边营造一个舒适的小环境。
  
  当这个环境逐渐恶化,无力回天时,还有几条路能走呢?
  
  soho中国前途不明,其实潘石屹只要保持成就他的那些人格力量,和多一些正直的品格,soho中国就不会倒下。

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