央行历时一个月审查恒大帐务后发现恒大问题可防可控
作者:创业网
来源:互联网
时间:2021-10-17
国家已经把恒大这颗雷,摸得清清楚楚,意思也很明白:恒大出事,咎由自取,更何况他们自己也有本钱、有能力自救,别指望躺在政府身上、依靠政府救助,许老板得放弃幻想、开动机器。
央行终于表态!
恒大业主,有救了!
10月15日,央行专门对恒大给出了一个表态,正面回应了恒大集团事件,及债务风险化解进展。
中国人民银行金融市场司司长邹澜的这个讲话,内容挺多。
简要概括,可以梳理出4个重要信息:
1、 恒大问题只是房地产行业个别问题。大多数房企经营健康,整体房地产行业整体是健康的,稳定的。
解读:这话非常重要,相当于给市场,吃了一颗定心丸。
要知道,房地产是金融体系最大的灰犀牛,上世纪以来,世界上130多次金融危机中,100多次与房地产有关。
根据央行判断,现在大多数房企经营健康,整体房地产行业整体是健康的,稳定的,这样,咱们金融体系的基本面就稳住了!
一句话,恒大绝不会成为美国的雷曼!
2、 恒大问题是因自身管理不善,错判形势,盲目多元化导致的。
解读:听话听音,高层这么定调,意思可能就是挑明了:许老板,这事儿是你咎由自取,期待国家兜底不合适!
的确,这几年许家印一会搞恒大冰泉、一会搞恒大汽车,结果砸钱像流水似的,却光听广告响,汽车连个底盘都看不到。
玩十锅九盖游戏,扬言造车其实不难,五句话:“买买买”、“合合合”、“圈圈圈”、“大大大”、“好好好”就能搞定的许老板,这么玩下去,能不出事?
这也给很多企业敲响了警钟:不要盲目扩张,打鸡血似的搞多元化,最后大概率是资金链难以为继,一地鸡毛!
毕竟,这类教训太多了!
3、恒大总资产2万亿元,涉及1000多家子公司,债权人分散,恒大金融负债只有三分之一,对风险对金融行业外溢性可控。
解读:据报道,恒大现在的负债,差不多是1.95万亿元,如果金融债务的金额只有三分之一的话,那差不多就是6000万左右。
按照央行的数据,恒大集团总资产规模超过2万亿元,这些资产拿来变卖,再怎么着,也能堵上6000万这个窟窿。
这个做到了,恒大风险的外溢性就控制住了!
4、金融部门将配合住房城乡建设部门和地方政府,做好项目复工的金融支持。
解读:复工提供金融支持,对恒大业主来说,这估计是最重要的一句话了。
看来保交房,维护购房者利益,国家不是随便说说的。而是真的下了死命令。
这下,购买了恒大房产的购房者,大概率能按期保质住上新房了。
有人查了一下数据,恒大在中国有近800个未完工项目,多达 120万人仍在等待搬进新家。
120万人啊,他们买房的钱,可都是辛辛苦苦攒起来的血汗钱啊,其中还有不少估计是父母、祖父母等六个钱包凑起来的。
这段时间,他们估计都战战兢兢,夜不能寐,担心这些血汗钱打水漂!
今天,这120万恒大购房者终于可以睡上好觉了。
国家已经把恒大这颗雷,摸得清清楚楚,意思也很明白:
恒大出事,咎由自取,更何况他们自己也有本钱、有能力自救,别指望躺在政府身上、依靠政府救助,许老板得放弃幻想、开动机器。
国家发话了,接下来该轮到许老板表演了。
以前万达的王首富,不也是通过断臂求生,来渡过危机吗?
许老板,麻利的,把资产该处置的处置,该转让的转让,该质押的质押,赶紧把债务窟窿填上。
至于按期保质交付房子,国家已经同意做好项目复工的金融支持,你恒大还有什么推辞?
识时务者为俊杰!
毕竟,中国虽大,但恒大已经无路可退,许老板身后就是如火山般沉默的人民群众!